3-4樓之間樓道休息處的墻壁尚未有裂縫。

4-5樓之間樓道休息處的墻壁裂縫明顯，較寬處約5毫米。

誰來修？這又是一個問題

從記者第一次見到這幢房子到現(xiàn)在，時間已經(jīng)悄悄過去半年多了。

在這半年多時間里，長樂路20弄11幢的28戶居民，最惦記的，無疑是房屋的鑒定結(jié)果什么時候能出來？想知道自家住的這個房子安全與否？

時間過去太久，很多讀者也許已經(jīng)忘記了事情的原委：房子是1996年開建的，2000

年，居民搬遷至此，13年后，出現(xiàn)了墻體開裂、樓體錯位、墻面嚴(yán)重滲水等情況。由于房子是從最初建的3層樓加蓋成7層的住宅樓，成了一個違章建筑，后來補辦了手續(xù)“轉(zhuǎn)正”。

居民既想請權(quán)威機構(gòu)對房屋進行鑒定，但又因為房子的“出身”，不愿自己出錢，事情一直僵持不下。今年4月，本報民情速遞欄目對此事進行了報道。拱墅區(qū)政府表示，鑒定費用由相關(guān)部門全部承擔(dān)。同時，為了讓居民放心，將由住戶自己來尋找杭州市有資質(zhì)的危險房屋鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定。

鑒定結(jié)果為“局部危房”

最大危險在兩樓之間的樓道上

鑒定是今年6月開始的，在浙江省高院認(rèn)可的10家房屋鑒定機構(gòu)中，居民經(jīng)過商量，選擇了浙江瑞邦建設(shè)工程檢測有限公司。

參與鑒定的瑞邦公司副總工程師方毅介紹，這次的鑒定需要3個月左右時間，技術(shù)人員會進行房屋整體傾斜、沉降、地基和墻體承重等多個方面的鑒定，并且，鑒定人員會走進居民家中，對房屋內(nèi)的墻體開裂、滲漏等情況進行檢查和取證。

11月1日，記者在長樂路20弄11幢居民周師傅手中看到了這份報告的原件。

根據(jù)房屋鑒定報告顯示，長樂路20弄11幢房屋危險性等級被評為C級，即局部承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。（記者注：房屋危險性鑒定等級分為ABCD四級，A級為房屋結(jié)構(gòu)安全，B級為基本滿足正常使用要求，C級為局部危房，D級為整幢危房。）

方毅說，這幢房子目前面臨最大的危險，是11幢1、2單元和3單元樓道連接的位置，在3單元的樓道休息平臺上，出現(xiàn)了墻體的嚴(yán)重開裂受損。這個位置，他建議最好馬上進行墻體裂縫處理，萬一居民經(jīng)過有東西砸下來就不好了。

而這個最危險點形成的原因，鑒定報告解釋，1、2單元和其他單元是單獨的一幢樓，但在當(dāng)年建設(shè)過程中，沒有按照原來設(shè)計的要求，在這個位置設(shè)計沉降縫，因此，當(dāng)兩幢房子向不同方向略微傾斜時，連接位置發(fā)生錯位擠壓，從而形成開裂。

對于居民關(guān)心的地基承重和房屋傾斜問題，鑒定結(jié)果顯示，地基處于穩(wěn)定狀態(tài)，承重不存在問題，傾斜也在合理范圍之內(nèi)，居民家里出現(xiàn)的開裂、霉變、門框松動等現(xiàn)象，沒有出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷。

此外，方毅介紹，由于墻體砌筑的砂漿粉化嚴(yán)重等原因，部分墻體的承重能力也存在問題，屬于需要修繕的地方之一。

來源：杭州日報    作者：記者錢偉鋒文  記者曾瑞陽攝    編輯：高婷婷