預(yù)算定額

建設(shè)工程的預(yù)算定額是用來確定建設(shè)工程產(chǎn)品中每一分部分項工程的每一計量單位所消耗的物化勞動數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。換言之，它是確定每一計量單位的分部分項工程內(nèi)容所消耗的人工和材料數(shù)量以及所需要的機械臺班數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。

預(yù)算員和造價員區(qū)別

預(yù)算員和造價員: 　　

1、概念不同：預(yù)算和造價有著天壤的區(qū)別，預(yù)算只是造價范圍內(nèi)的一個小科目而已； 　

2、工作范圍不同：預(yù)算員強調(diào)的主要是預(yù)算而非其他與工程造價相關(guān)的工作，而造價則比較廣泛（可以從事招、投標(biāo)、審計等）。 　

3、備案機制不同：預(yù)算員只要領(lǐng)了證、章就基本上不管怎么執(zhí)業(yè)，而造價員則要登記注冊，由當(dāng)?shù)卦靸r管理部門進(jìn)行管理和繼續(xù)教育培訓(xùn)。

4、使用地范圍不同：一般來說預(yù)算員只能在本省執(zhí)業(yè)，而造價員則是全國適用的。

工程預(yù)（結(jié)）算

對于工程結(jié)算，我認(rèn)為應(yīng)該是指按照客戶的委托要求，就某一工程項目竣工后根據(jù)客戶提供的所有建筑資料(包括投標(biāo)文件、工程圖紙、變更圖紙、工程合同、工程聯(lián)系單、施工簽證、甚至某些工程材料的發(fā)票）、建設(shè)方甲方代表、監(jiān)理方等，依據(jù)國家有關(guān)工程計價的規(guī)定，再結(jié)合施工單位所上報的決算書，在與施工方預(yù)算人員充分溝通后，編審工程造價報告，以供委托方參考。

工程預(yù)付款

建設(shè)單位在工程正式開工前預(yù)支給施工單位作施工準(zhǔn)備用的款額。

綜合單價法

綜合單價法是分部分項工程單價為全費用單價，全費用單價經(jīng)綜合計算后生成，其內(nèi)容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金（措施費也可按此方法生成全費用價格）。

各分項工程量乘以綜合單價的合價匯總后，生成工程發(fā)承包價。

由于各分部分項工程中的人工、材料、機械含量的比例不同，各分項工程可根據(jù)其材料費占人工費、材料費、機械費合計的比例（以字母“C”代表該項比值）在以下三種計算程序中選擇一種計算其綜合單價。

（一）當(dāng)C >C0（C0為本地區(qū)原費用定額測算所選典型工程材料費占人工費、材料費、和機械費合計的比例）時，可采用以人工費、材料費、機械費合計為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤。

（二）當(dāng)C 

（三）如該分項的直接費僅為人工費，無材料費和機械費時，可采用以人工費為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤。

工料單價法

工料單價法是以分部分項工程量乘以單價后的合計為直接工程費，直接工程費以人工、材料、機械的消耗量及其相應(yīng)價格確定。直接工程費匯總后另加間接費、利潤、稅金生成工程發(fā)承包價，其計算程序分為三種：

1、以直接費為計算基礎(chǔ)

2、以人工費和機械費為計算基礎(chǔ)

3、以人工費為計算基礎(chǔ)

建設(shè)工期定額

是指建設(shè)項目或單項工程從破土至設(shè)計文件全部建成交付使用所需的定額時間。建設(shè)工期定額是加強建設(shè)工程管理的一項基礎(chǔ)工作，定額具有的法規(guī)性、普遍性和科學(xué)性。法規(guī)性系指建設(shè)工期定額是考核工程項 目工期的客觀標(biāo)準(zhǔn)和對工期實施宏觀控制的必要手段，建設(shè)工期定額由建設(shè)行政主管部門或授權(quán)有關(guān)行業(yè)主 管部門制訂、發(fā)布。作為確定建設(shè)項目工期和工程承發(fā)包合同工期的規(guī)范性文件，未經(jīng)主管部門同，任何單位或個人無權(quán)修改或解釋，建設(shè)工期的執(zhí)行與監(jiān)督工作也由發(fā)布部門或授權(quán)部門進(jìn)行日常管理。普遍性系指建設(shè)工期定額的編制是依據(jù)正常的建設(shè)條件和施工程序，綜合大多數(shù)企業(yè)施工技術(shù)的管理水平，因而具有廣泛的代表性；科學(xué)性系指建設(shè)工期定額的制訂、審查等工作采用科學(xué)的方法和手段進(jìn)行統(tǒng)計、測定和計算等。建設(shè)工期定額在建設(shè)前期主要作為項目評估、決策、設(shè)計時按合理工期組織建設(shè)的依據(jù)，還可作為編審設(shè)計任務(wù)書和初步設(shè)計文件時確定建設(shè)工期的依據(jù)。對于編制施工組織設(shè)計、進(jìn)行項目投資包干和工程招標(biāo)投標(biāo)及鑒定合同工期具有指導(dǎo)作用。此外也可作為提前或延誤工期進(jìn)行獎罰、工程結(jié)算、竣工期調(diào)價的依據(jù)。

工程簽證

按承發(fā)包合同約定，一般由承發(fā)包雙方代表就施工過程中涉及合同價款之外的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明 （注：目前一般以技術(shù)核定單和業(yè)務(wù)聯(lián)系單的形式反映者居多）。

企業(yè)定額

施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平，以及有關(guān)工程造價資料制定的，并供本企業(yè)使用的人工、材料和機械臺班消耗量標(biāo)準(zhǔn)。

工程造價常見名詞釋義

　　一、工程造價是建設(shè)工程造價的簡稱。兩種不同的含義：

　　1、指建設(shè)項目(單項工程)的建設(shè)成本，即是完成一個建設(shè)項目(單項工程)所需費用的總和，包括建筑工程、安裝工程、設(shè)備及其他相關(guān)費用。

　　2、指建設(shè)工程的承發(fā)包價格(或稱承包價格)。

　　二、定額在生產(chǎn)經(jīng)營活動中，根據(jù)一定的技術(shù)條件和組織條件，規(guī)定為完成一定的合格產(chǎn)品(或工作)所需要消耗的人力、物力或財力的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它是經(jīng)濟管理的一種工具，是科學(xué)管理的基礎(chǔ)，定額是具有科學(xué)性、法令性和群眾性。

　　三、工日一種表示工作時間的計量單位，通常以八小時為一個標(biāo)準(zhǔn)工日，一個職工的一個勞動日，習(xí)慣上稱為一個工日，不論職工在一個勞動日內(nèi)實際工作時間的長短，都按一個工日計算。

　　四、定額水平系指在一定時期(比如一個修編間隔期)內(nèi)，定額的勞動力、材料、機械臺班消耗量的變化程度。

　　五、勞動定額指在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下，為生產(chǎn)一定數(shù)量的合格產(chǎn)品或完成一定量的工作所必需的勞動消耗標(biāo)準(zhǔn)。按表達(dá)方式不同，勞動定額分為時間定額和產(chǎn)量定額，其關(guān)系是：時間定額*產(chǎn)量=1

　　六、施工定額是確定建筑安裝工人或小組在正常施工條件下，完成每一計量單位合格的建筑安裝產(chǎn)品所消耗的勞動、機械和材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。施工定額是企業(yè)內(nèi)部使用的一種定額，由勞動定額、機械定額和材料定額三個相對獨立的部分組成。

施工定額的主要作用有：

　　1、施工定額是編制施工組織設(shè)計和施工作業(yè)計劃的依據(jù);

　　2、施工定額是向工人和班組推行承包制、計算工人勞動報酬和簽發(fā)施工任務(wù)單、限額領(lǐng)料單的基本依據(jù);

　　3、施工定額是編制施工預(yù)算，編制預(yù)算定額和補充單位估價表的依據(jù)。

　　七、工期定額指在一定的生產(chǎn)技術(shù)和自然條件下，完成某個單位(或群體)工程平均需用的標(biāo)準(zhǔn)天數(shù)。包括建設(shè)工期定額和施工工期定額兩個層次。建設(shè)工期是指建設(shè)項目或獨立的單項工程從開工建設(shè)起到全部建成投產(chǎn)或交付使用時止所經(jīng)歷的時間。因不可抗拒的自然災(zāi)害或重大設(shè)計變更造成的停工，經(jīng)簽證后，可順延工期。施工工期是指正式開工至完成設(shè)計要求的全部施工內(nèi)容并達(dá)到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)的天數(shù)，施工工期是建設(shè)工期中的一部分。工期定額是評價工程建設(shè)速度、編制施工計劃、簽訂承包合同、評價全優(yōu)工程的依據(jù)。

　　八、預(yù)算定額是確定單位合格產(chǎn)品的分部分項工程或構(gòu)件所需要的人工、材料和機械臺班合理消耗數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。是編制施工圖預(yù)算，確定工程造價的依據(jù)。

　　九、概算定額是確定一定計量單位擴大分部分項工程的人工、材料和機械消耗數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。它是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上編制，較預(yù)算定額綜合擴大。是編制擴大初步設(shè)計概算，控制項目投資的依據(jù)。

　　十、概算指標(biāo)是以某一通用設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算為基礎(chǔ)，按100平方米等為計量單位的人工、材料和機械消耗數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。概算指標(biāo)較概算定額更綜合擴大，它是編制初步設(shè)計概算的依據(jù)。

　　十一、估算指標(biāo)是在項目建議書可行性研究和編制設(shè)計任務(wù)書階段編制投資估算，計算投資需要量的使用的一種定額。

　　十二、萬元指標(biāo)是以萬元建筑安裝工程量為單位，制定人工、材料和機械消耗量的標(biāo)準(zhǔn)。

　　十三、其他直接費定額指與建筑安裝施工生產(chǎn)的個別產(chǎn)品無關(guān)，而為企業(yè)生產(chǎn)全部產(chǎn)品所必需，為維護(hù)企業(yè)的經(jīng)營管理活動所必需發(fā)生的各項費用開支達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

　　十四、單位估價表它是用表格形式確定定額計量單位建筑安裝分項工程直接費用的文件。例如確定生產(chǎn)每10m3鋼筋混凝土或安裝一臺某型號銑床設(shè)備，所需要的人工費、材料費、施工機械使用費和其他直接費。

　　十五、投資估算投資估算是指整個投資決策過程中，依據(jù)現(xiàn)有資料和一定的方法，對建設(shè)項目的投資數(shù)額進(jìn)行估計。

　　十六、設(shè)計概算設(shè)計概算是指在初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計階段，根據(jù)設(shè)計要求對工程造價進(jìn)行的概略計算。

　　十七、施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算是確定建筑安裝工程預(yù)算造價的文件，這是在施工圖設(shè)計完成后，以施工圖為依據(jù)，根據(jù)預(yù)算定額、費用標(biāo)準(zhǔn)，以及地區(qū)人工、材料、機械臺班的預(yù)算價格進(jìn)行編制的。

　　十八、工程結(jié)算指施工企業(yè)向發(fā)包單位交付竣工工程或點交完工工程取得工程價款收入的結(jié)算業(yè)務(wù)。

　　十九、竣工決算竣工決算是反映竣工項目建設(shè)成果的文件，是考核其投資效果的依據(jù)，是辦理交付、動用、驗收的依據(jù)，是竣工驗收報告的重要部分。

　　二十、建設(shè)工程造價一般是指進(jìn)行某項工程建設(shè)花費的全部費用，即該建設(shè)項目(工程項目)有計劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成最低量流動基金的一次性費用總和。它主要由建筑安裝工程費用、設(shè)備工器具的購置費、工程建設(shè)其它費用組成。

　　二十一、建安工程造價在工程建設(shè)中，設(shè)備工器具購置并不創(chuàng)造價值，但建筑安裝工程則是創(chuàng)造禁止的生產(chǎn)活動。因此，在項目投資構(gòu)成中，建筑安裝工程投資具有相對獨立性。它作為建筑安裝工程價值的貨幣表現(xiàn)，亦稱為建安工程造價。

　　二十二、單位造價按工程建成后所實現(xiàn)的生產(chǎn)能力或使用功能的數(shù)量核算沒單位數(shù)量的工程造價。如每公里鐵路造價，每千瓦發(fā)電能力造價。

　　二十三、靜態(tài)投資系指編制預(yù)期造價時以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素單價為依據(jù)所計算出的造價時值。包括了因工程量誤差而可能引起的造價增加。不包以后年月因價格上漲等風(fēng)險因素而需要增加的投資，以及因時間遷移而發(fā)生的投資利息支出。

　　二十四、動態(tài)投資指完成一個建設(shè)項目預(yù)計所需投資的總和，包括靜態(tài)投資、價格上漲等風(fēng)險因素而需要增加的投資以及預(yù)計所需的投資利息支出。

　　二十五、工程造價管理運用科學(xué)、技術(shù)原理和方法，在統(tǒng)一目標(biāo)、各負(fù)其責(zé)的原則下，為確保建設(shè)工程的經(jīng)濟效益和有關(guān)各方的經(jīng)濟權(quán)益而對建設(shè)工程造價及建安工程價格所進(jìn)行的全過程、全方位的，符合政策和客觀規(guī)律的全部業(yè)務(wù)行為和組織活動。

　　二十六、工程造價全過程管理為確保建設(shè)工程的投資效益，對工程建設(shè)從可行性研究開始經(jīng)初步設(shè)計、擴大初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、承發(fā)包、施工、調(diào)試、竣工投產(chǎn)、決算、后評估等的整個過程，圍繞工程造價所進(jìn)行的全部業(yè)務(wù)行為和組織活動。

　　二十七、工程造價合理計定采用科學(xué)的計算方法和切合實際的計價依據(jù)，通過造價的分析比較，促進(jìn)設(shè)計優(yōu)化，確保建設(shè)項目的預(yù)期造價核定在合理的水平上，包括能控制住實際造價在預(yù)期價允許的誤差范圍內(nèi)。

　　二十八、工程造價的有效控制在對工程造價進(jìn)行全過程管理中，從各個環(huán)節(jié)著手采取措施，合理使用資源，管好造價，保證建設(shè)工程在合理確定預(yù)期造價的基礎(chǔ)上，實際造價能控制在預(yù)期造價允許的誤差范圍內(nèi)。

　　二十九、工程造價動態(tài)管理估、概、預(yù)算所采用的計價依據(jù)，以及工程造價的計定的控制，是建立在時間變遷上，市場變化基礎(chǔ)上的，能適應(yīng)客觀實際走勢，從而駕駛住工程的實際造價在預(yù)期造價的允許誤差范圍內(nèi)，并確保建安工程價格的公平、合理。