本項目是由村民集資建設自住的一個大型超高層花園住宅小區(qū)，是整個東莞同類建筑的標志性建筑群。該住宅地下室共有80000平方米，由于現場變更，在地下室上方綠化用地增設了大型聚會場地及舞臺，地下室頂板結構超出荷載，導致頂板變形，多個豎向、水平構件產生嚴重的裂漏．如果按常規(guī)的防水補漏施工工藝處理，無法從根本上解決漏水問題．經過我司勘察現場后，采用鋼結構預頂對住宅區(qū)大型聚會現場進行臨時加固，對原改造施工的舞臺進行永久性加固，最后針對地下室頂板進行拆除表面層，在結構層鑿V槽防水處理，直接找到漏水源點進行防水補漏．總工期為60天．地下室頂板加固

項目特點

該項目施工面積較廣，交叉作業(yè)面多（管線、燈光線路）。同時處于小區(qū)范圍，地下室出入車輛多，施工噪音及場地車位受到一定限制。